Finance Immobilière et Gestion de PatrimoineMichel Albouy2009

L'immobilier constitue l'un des piliers les plus importants du patrimoine des ménages français. Pour la plupart des particuliers, investir dans l'immobilier représente l'accès à la propriété et la sécurité d'un toit. Pour d'autres, il est un outil au service d'une gestion de patrimoine active avec ses possibilités diverses de défiscalisation. Investir dans l'immobilier permet d'utiliser deux leviers au service d'une gestion de patrimoine optimisée : le levier financier avec la possibilité d'emprunter et le levier fiscal avec l'utilisation des dispositifs d'aide à l'investissement locatif. Par sa faible corrélation avec les actifs financiers, l'immobilier permet également de bénéficier de la diversification. L'objectif de cet ouvrage est d'étudier, à la lumière des développements de la théorie financière et des pratiques utilisées, les différentes facettes de l'investissement immobilier dans une perspective de gestion de patrimoine pour les particuliers. Sa vocation est d'être un manuel de référence dans ce domaine et d'offrir ainsi une vision globale de l'immobilier et de ses leviers dans la gestion de patrimoine. Les illustrations et analyses s'appuient sur de nombreux cas réels. Finance immobilière et gestion de patrimoine s'adresse aux étudiants des universités et des grandes écoles se spécialisant en gestion de patrimoine ainsi qu'aux professionnels de la gestion privée.